「まだ住めるから、そのままで大丈夫。」 そう思っていても、空き家は人が住まなくなった瞬間から少しずつ痛み始めます。 様々な空き家を見てきましたが、人が住んでいる家との違いは想像以上です。 例えば… ・換気されず湿気がたまる ・カビが発生しやすくなる ・庭木や雑草が伸びる ・雨どいが詰まりやすくなる ・小さな雨漏りにも気付きにくい ・害虫や小動物の住みかになることも 建物は、人が住み、窓を開け、手入れをすることで長持ちします。 相続した実家や使わなくなった住宅は、 「まだ大丈夫」 と思っているうちに、資産価値が下がってしまうことも少なくありません。 もちろん、すぐに売却しなければいけないわけではありません。 定期的に換気をしたり、お庭のお手入れをしたりするだけでも、建物の状態は変わってきます。 「どうしたらいいかわからない」 そんな時は、一人で悩まず、お気軽にご相談ください。 空き家の状況に合わせて、一緒に活用方法を考えさせていただきます。

「北側道路はやめた方が良いですか？」とご質問を受けたことがあります。 確かに、南側道路の土地は日当たりが確保しやすく人気が あります。 しかし、北側道路にも大きなメリットがあります。それは、プライバシーが確保しやすいことです。 北側に駐車場やアプローチを設置し、南側にお庭やリビングを計画することで、道路からの視線を気にせず過ごしやすくなります。 私自身は、どちらかと言えば東側道路の土地が好きです。朝日が取り込みやすく、生活リズムを整えやすいと感じるからです。 ただし、土地選びに絶対の正解はありません。 北側道路の場合は、道路から見えにくい部分が増えるため、防犯面への配慮も大切になります。 例えば、 ・防犯カメラを設置する。 ・防犯砂利を活用する。 ・人感センサー付き照明を設置する。 といった工夫が有効です。 土地にはそれぞれメリットとデメリットがあります。 大切なのは「人気がある土地」を選ぶことではなく、 ご家族の暮らし方に合った土地を選ぶことだと私は考えています。